Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 36 w Malborku kupiono 06.06.2023 za 63 000 zł (2 152 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 210 000 zł (7 172 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 233,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 233,3%
- ROI roczne
- 125,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →