Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem 17 Marca 22 w Malborku kupiono 24.04.2025 za 78 212 zł (2 366 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 90 000 zł (2 722 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 788 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
2 366
78 212 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
2 722
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
11 788 zł · 15,1%
Trzymanie
1,4 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 788 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 238,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 1 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedaż‹kupno 2 366 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202190 → 230 tys. zł+140+155,6%71 m²16,8 mies.parterdo weryfikacji