Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem 17 Marca 22 w Malborku kupiono 03.03.2020 za 90 000 zł (1 273 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 230 000 zł (3 253 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 155,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
1 273
90 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
3 253
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 980
140 000 zł · 155,6%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 155,6%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +136,6 pp · 122 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedaż‹kupno 1 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202578 → 90 tys. zł+12+15,1%33 m²1,4 mies.