Odsprzedaż: Lublin, Nałkowskich 97
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Nałkowskich 97 w Lublinie kupiono 31.10.2023 za 260 000 zł (8 050 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 340 000 zł (10 526 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
8 050
260 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
10 526
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 51 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrotków
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Wrotków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 000kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 8 050 zł/m²sprzedaż 10 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023210 → 260 tys. zł+50+23,8%32 m²2,3 mies.4 p.