Flip: Lublin, Nałkowskich 97
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Nałkowskich 97 w Lublinie kupiono 21.08.2023 za 210 000 zł (6 502 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 260 000 zł (8 050 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
6 502
210 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
8 050
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 199,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 34 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrotków
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Wrotków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 000kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 6 502 zł/m²sprzedaż 8 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 340 tys. zł+80+30,8%32 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż