Flip: Lublin, Jana Samsonowicza 35a
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jana Samsonowicza 35a w Lublinie kupiono 23.08.2024 za 307 000 zł (7 986 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 425 000 zł (11 056 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
7 986
307 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
11 056
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
118 000 zł · 38,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 103 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 7 986 zł/m²sprzedaż 11 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025345 → 450 tys. zł+105+30,4%38 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021237 → 345 tys. zł+108+45,8%38 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018165 → 237 tys. zł+72+43,5%38 m²4,1 mies.3 p.