Odsprzedaż: Lublin, Jana Samsonowicza 35a
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jana Samsonowicza 35a w Lublinie kupiono 10.11.2021 za 345 000 zł (8 975 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 450 000 zł (11 707 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
8 975
345 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
11 707
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 732
105 000 zł · 30,4%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 244 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 3 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 100kupno8 30011 100kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 8 975 zł/m²sprzedaż 11 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025307 → 425 tys. zł+118+38,4%38 m²9,2 mies.4 p.
11.2021237 → 345 tys. zł+108+45,8%38 m²39,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018165 → 237 tys. zł+72+43,5%38 m²4,1 mies.3 p.