Flip: Lublin, Cypriana Godebskiego 1
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Cypriana Godebskiego 1 w Lublinie kupiono 02.04.2024 za 400 000 zł (8 356 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 418 500 zł (8 742 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
8 356
400 000 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
8 742
418 500 zł
Różnica cen, zł/m²
386
18 500 zł · 4,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 36 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 8 356 zł/m²sprzedaż 8 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024335 → 600 tys. zł+265+79,1%48 m²4,5 mies.2 p.
11.2020270 → 350 tys. zł+80+29,6%58 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż