Flip: Lublin, Cypriana Godebskiego 1
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Cypriana Godebskiego 1 w Lublinie kupiono 20.12.2023 za 335 000 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 600 000 zł (12 534 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
6 998
335 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
12 534
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 536
265 000 zł · 79,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 367,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 229 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 9008 900kupnosprzedaż10 20011 800sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 12 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 419 tys. zł+19+4,6%48 m²11,0 mies.3 p.
11.2020270 → 350 tys. zł+80+29,6%58 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż