Flip: Lublin, aleje Racławickie 24
27 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem aleje Racławickie 24 w Lublinie kupiono 29.08.2024 za 270 000 zł (10 189 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 290 000 zł (10 943 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
10 189
270 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
10 943
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
20 000 zł · 7,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno8 0009 200kupnosprzedaż10 50011 900sprzedażkupno 10 189 zł/m²sprzedaż 10 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024370 → 420 tys. zł+50+13,5%52 m²4,0 mies.4 p.
03.2022265 → 390 tys. zł+125+47,2%38 m²6,0 mies.4 p.
02.2019135 → 180 tys. zł+45+33,3%26 m²1,8 mies.4 p.