Flip: Lublin, aleje Racławickie 24
52 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem aleje Racławickie 24 w Lublinie kupiono 22.04.2024 za 370 000 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 420 000 zł (8 077 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
7 115
370 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
8 077
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
50 000 zł · 13,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 69 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno8 0009 200kupnosprzedaż10 50011 900sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 8 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025270 → 290 tys. zł+20+7,4%27 m²9,9 mies.1 p.
03.2022265 → 390 tys. zł+125+47,2%38 m²6,0 mies.4 p.
02.2019135 → 180 tys. zł+45+33,3%26 m²1,8 mies.4 p.