Flip: Lublin, Kwarcowa 22
28 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Kwarcowa 22 w Lublinie kupiono 24.06.2022 za 271 000 zł (9 826 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 322 000 zł (11 675 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
9 826
271 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
11 675
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
51 000 zł · 18,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 136,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 49 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 9 826 zł/m²sprzedaż 11 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024502 → 742 tys. zł+240+47,8%68 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
05.2022570 → 600 tys. zł+30+5,3%72 m²14,1 mies.6 p.
11.2021360 → 442 tys. zł+82+22,8%46 m²6,8 mies.3 p.