Flip: Lublin, Kwarcowa 22
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Kwarcowa 22 w Lublinie kupiono 06.05.2021 za 360 000 zł (7 752 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 442 000 zł (9 518 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
7 752
360 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
9 518
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
82 000 zł · 22,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 36 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 7 752 zł/m²sprzedaż 9 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024502 → 742 tys. zł+240+47,8%68 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
09.2022271 → 322 tys. zł+51+18,8%28 m²2,4 mies.parter
05.2022570 → 600 tys. zł+30+5,3%72 m²14,1 mies.6 p.