Flip: Lublin, Kwarcowa 12
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Kwarcowa 12 w Lublinie kupiono 28.05.2021 za 325 000 zł (8 602 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 443 000 zł (11 726 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
8 602
325 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
11 726
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
118 000 zł · 36,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 69 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 602 zł/m²sprzedaż 11 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022206 → 378 tys. zł+172+83,2%34 m²12,3 mies.parterdo weryfikacji
10.2021415 → 565 tys. zł+150+36,1%51 m²3,5 mies.3 p.