Flip: Lublin, Kwarcowa 12
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Kwarcowa 12 w Lublinie kupiono 29.06.2021 za 415 000 zł (8 184 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 565 000 zł (11 142 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
8 184
415 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
11 142
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 958
150 000 zł · 36,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 189,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 117 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 184 zł/m²sprzedaż 11 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022325 → 443 tys. zł+118+36,3%38 m²13,8 mies.4 p.
03.2022206 → 378 tys. zł+172+83,2%34 m²12,3 mies.parterdo weryfikacji