Odsprzedaż: Lublin, Gęsia 31
30 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Gęsia 31 w Lublinie kupiono 27.06.2022 za 305 000 zł (10 143 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 427 500 zł (14 217 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
10 143
305 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
14 217
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 074
122 500 zł · 40,2%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 55 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 10 143 zł/m²sprzedaż 14 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024530 → 720 tys. zł+190+35,9%62 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż