Odsprzedaż: Lublin, Gęsia 31
62 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Gęsia 31 w Lublinie kupiono 22.11.2021 za 530 000 zł (8 550 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 720 000 zł (11 615 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
8 550
530 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
11 615
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
190 000 zł · 35,9%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (788 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 81 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 550 zł/m²sprzedaż 11 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025305 → 428 tys. zł+123+40,2%30 m²36,9 mies.parterodsprzedaż