Odsprzedaż: Lublin, Przyjaźni 7
43 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Przyjaźni 7 w Lublinie kupiono 13.10.2023 za 290 000 zł (6 744 zł/m²) i sprzedano 17.07.2026 za 450 000 zł (10 465 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
6 744
290 000 zł
Sprzedaż 17.07.2026, zł/m²
10 465
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 721
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 98 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 744 zł/m²sprzedaż 10 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024220 → 387 tys. zł+167+75,9%35 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023260 → 355 tys. zł+95+36,5%43 m²9,5 mies.parter