Flip: Lublin, Przyjaźni 7
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Przyjaźni 7 w Lublinie kupiono 13.06.2022 za 260 000 zł (6 047 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 355 000 zł (8 256 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
6 047
260 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
8 256
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 209
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 100 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 047 zł/m²sprzedaż 8 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026290 → 450 tys. zł+160+55,2%43 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024220 → 387 tys. zł+167+75,9%35 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż