Flip: Lublin, Przyjaźni 30
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Przyjaźni 30 w Lublinie kupiono 31.10.2024 za 325 000 zł (7 081 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 415 000 zł (9 041 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
7 081
325 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
9 041
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 961
90 000 zł · 27,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 83 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 7 081 zł/m²sprzedaż 9 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024310 → 456 tys. zł+146+47,1%46 m²2,4 mies.3 p.