Flip: Lublin, Przyjaźni 30
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Przyjaźni 30 w Lublinie kupiono 09.10.2024 za 310 000 zł (6 798 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 456 000 zł (10 000 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
6 798
310 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
10 000
456 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
146 000 zł · 47,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 607,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 141 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 798 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025325 → 415 tys. zł+90+27,7%46 m²6,3 mies.2 p.