Odsprzedaż: Lublin, Przyjaźni 11
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Przyjaźni 11 w Lublinie kupiono 09.12.2021 za 295 000 zł (8 405 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 289 000 zł (8 234 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
8 405
295 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
8 234
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-171
-6 000 zł · -2,0%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -29 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 8 405 zł/m²sprzedaż 8 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025289 → 290 tys. zł+1+0,4%35 m²16,2 mies.2 p.
12.2022238 → 348 tys. zł+109+45,9%43 m²7,3 mies.4 p.
10.2021238 → 255 tys. zł+17+7,1%43 m²2,8 mies.parter
06.2021212 → 325 tys. zł+113+53,3%43 m²3,7 mies.parter
04.2020130 → 158 tys. zł+28+21,2%25 m²1,6 mies.parter