Flip: Lublin, Przyjaźni 11
43 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Przyjaźni 11 w Lublinie kupiono 28.04.2022 za 238 150 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 347 500 zł (8 025 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 350 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
5 500
238 150 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
8 025
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
109 350 zł · 45,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 350 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 114 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025289 → 290 tys. zł+1+0,4%35 m²16,2 mies.2 p.
09.2023295 → 289 tys. zł−6−2,0%35 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021238 → 255 tys. zł+17+7,1%43 m²2,8 mies.parter
06.2021212 → 325 tys. zł+113+53,3%43 m²3,7 mies.parter
04.2020130 → 158 tys. zł+28+21,2%25 m²1,6 mies.parter