Flip: Lublin, Odlewnicza 9
34 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Odlewnicza 9 w Lublinie kupiono 08.04.2025 za 245 000 zł (7 212 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 265 000 zł (7 801 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
7 212
245 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
7 801
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
20 000 zł · 8,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 16 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 7 212 zł/m²sprzedaż 7 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026260 → 308 tys. zł+48+18,5%33 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2025213 → 308 tys. zł+95+44,6%34 m²27,9 mies.8 p.odsprzedaż
01.2022220 → 255 tys. zł+35+15,9%34 m²3,0 mies.8 p.
10.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%34 m²2,4 mies.8 p.
07.2019125 → 185 tys. zł+60+48,0%33 m²9,7 mies.3 p.