Flip: Lublin, Odlewnicza 9
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Odlewnicza 9 w Lublinie kupiono 18.10.2021 za 220 000 zł (6 467 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 255 000 zł (7 496 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
6 467
220 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
7 496
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
35 000 zł · 15,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 26 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 467 zł/m²sprzedaż 7 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026260 → 308 tys. zł+48+18,5%33 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025245 → 265 tys. zł+20+8,2%34 m²3,0 mies.7 p.
03.2025213 → 308 tys. zł+95+44,6%34 m²27,9 mies.8 p.odsprzedaż
10.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%34 m²2,4 mies.8 p.
07.2019125 → 185 tys. zł+60+48,0%33 m²9,7 mies.3 p.