Flip: Lublin, Motorowa 3
46 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Motorowa 3 w Lublinie kupiono 18.11.2025 za 300 000 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 21.08.2026 za 494 000 zł (10 660 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2025, zł/m²
6 474
300 000 zł
Sprzedaż 21.08.2026, zł/m²
10 660
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 186
194 000 zł · 64,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 158 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 6 474 zł/m²sprzedaż 10 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024260 → 385 tys. zł+125+48,1%39 m²10,6 mies.2 p.
06.2024296 → 429 tys. zł+133+44,9%46 m²4,0 mies.3 p.
04.2023277 → 378 tys. zł+101+36,5%47 m²13,5 mies.1 p.
03.2023290 → 367 tys. zł+77+26,6%49 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020235 → 260 tys. zł+25+10,6%49 m²5,9 mies.1 p.
09.2020178 → 264 tys. zł+86+48,3%34 m²3,7 mies.1 p.
05.2020180 → 276 tys. zł+96+53,3%49 m²11,9 mies.parter