Flip: Lublin, Motorowa 3
39 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Motorowa 3 w Lublinie kupiono 24.01.2024 za 260 000 zł (6 736 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 385 000 zł (9 974 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
6 736
260 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
9 974
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 238
125 000 zł · 48,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 100 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 6 736 zł/m²sprzedaż 9 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026300 → 494 tys. zł+194+64,7%46 m²9,1 mies.2 p.
06.2024296 → 429 tys. zł+133+44,9%46 m²4,0 mies.3 p.
04.2023277 → 378 tys. zł+101+36,5%47 m²13,5 mies.1 p.
03.2023290 → 367 tys. zł+77+26,6%49 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020235 → 260 tys. zł+25+10,6%49 m²5,9 mies.1 p.
09.2020178 → 264 tys. zł+86+48,3%34 m²3,7 mies.1 p.
05.2020180 → 276 tys. zł+96+53,3%49 m²11,9 mies.parter