Odsprzedaż: Lublin, Montażowa 12
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Montażowa 12 w Lublinie kupiono 16.01.2024 za 260 000 zł (6 919 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 408 000 zł (10 857 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
6 919
260 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
10 857
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 938
148 000 zł · 56,9%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 121 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 6 919 zł/m²sprzedaż 10 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026261 → 392 tys. zł+131+50,2%36 m²3,6 mies.1 p.
09.2025280 → 380 tys. zł+100+35,7%37 m²14,5 mies.2 p.
10.2024258 → 327 tys. zł+70+27,0%36 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024250 → 389 tys. zł+139+55,6%37 m²6,2 mies.4 p.
05.2024255 → 290 tys. zł+35+13,7%37 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022236 → 297 tys. zł+61+25,9%37 m²6,8 mies.4 p.
12.2021180 → 255 tys. zł+75+41,7%37 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021170 → 225 tys. zł+55+32,4%24 m²4,0 mies.7 p.
09.2020160 → 257 tys. zł+97+60,6%37 m²19,3 mies.7 p.odsprzedaż
03.2020135 → 180 tys. zł+45+33,3%37 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż