Odsprzedaż: Lublin, Montażowa 12
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Montażowa 12 w Lublinie kupiono 20.04.2023 za 257 500 zł (7 074 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 327 000 zł (8 984 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
7 074
257 500 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
8 984
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
69 500 zł · 27,0%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 17 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 7 074 zł/m²sprzedaż 8 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026261 → 392 tys. zł+131+50,2%36 m²3,6 mies.1 p.
09.2025280 → 380 tys. zł+100+35,7%37 m²14,5 mies.2 p.
07.2025260 → 408 tys. zł+148+56,9%38 m²18,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2024250 → 389 tys. zł+139+55,6%37 m²6,2 mies.4 p.
05.2024255 → 290 tys. zł+35+13,7%37 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022236 → 297 tys. zł+61+25,9%37 m²6,8 mies.4 p.
12.2021180 → 255 tys. zł+75+41,7%37 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021170 → 225 tys. zł+55+32,4%24 m²4,0 mies.7 p.
09.2020160 → 257 tys. zł+97+60,6%37 m²19,3 mies.7 p.odsprzedaż
03.2020135 → 180 tys. zł+45+33,3%37 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż