Flip: Lublin, Hutnicza 18
44 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Hutnicza 18 w Lublinie kupiono 27.10.2025 za 230 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 430 000 zł (9 718 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
5 198
230 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
9 718
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 520
200 000 zł · 87,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 263,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +85,4 pp · 196 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 9 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025270 → 389 tys. zł+119+44,1%45 m²9,9 mies.4 p.