Flip: Lublin, Hutnicza 18
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Hutnicza 18 w Lublinie kupiono 02.01.2025 za 270 000 zł (5 977 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 389 000 zł (8 612 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2025, zł/m²
5 977
270 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
8 612
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 634
119 000 zł · 44,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 119 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 5 977 zł/m²sprzedaż 8 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 430 tys. zł+200+87,0%44 m²5,8 mies.2 p.