Odsprzedaż: Lublin, Hutnicza 10
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Hutnicza 10 w Lublinie kupiono 10.05.2024 za 320 000 zł (7 064 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 440 000 zł (9 713 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
7 064
320 000 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
9 713
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 649
120 000 zł · 37,5%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 108 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 7 064 zł/m²sprzedaż 9 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023209 → 255 tys. zł+46+22,0%36 m²2,8 mies.10 p.
02.2019174 → 186 tys. zł+12+6,9%46 m²5,2 mies.6 p.