Flip: Lublin, Hutnicza 10
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Hutnicza 10 w Lublinie kupiono 10.01.2023 za 209 000 zł (5 769 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 255 000 zł (7 038 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
5 769
209 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
7 038
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
46 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 41 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 769 zł/m²sprzedaż 7 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026320 → 440 tys. zł+120+37,5%45 m²22,2 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019174 → 186 tys. zł+12+6,9%46 m²5,2 mies.6 p.