Flip: Lublin, Unicka 5
40 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Unicka 5 w Lublinie kupiono 16.02.2026 za 342 000 zł (8 656 zł/m²) i sprzedano 18.06.2026 za 490 000 zł (12 402 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2026, zł/m²
8 656
342 000 zł
Sprzedaż 18.06.2026, zł/m²
12 402
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 746
148 000 zł · 43,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 193,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 138 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 500kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 8 656 zł/m²sprzedaż 12 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025260 → 390 tys. zł+130+50,0%38 m²9,4 mies.1 p.