Flip: Lublin, Unicka 5
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Unicka 5 w Lublinie kupiono 05.09.2024 za 260 000 zł (6 792 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 390 000 zł (10 188 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
6 792
260 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
10 188
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 396
130 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 118 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 6 792 zł/m²sprzedaż 10 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026342 → 490 tys. zł+148+43,3%40 m²4,0 mies.2 p.