Odsprzedaż: Lublin, Krakowskie Przedmieście 30
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Krakowskie Przedmieście 30 w Lublinie kupiono 21.10.2020 za 348 000 zł (10 741 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 430 000 zł (13 272 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
10 741
348 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
13 272
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 531
82 000 zł · 23,6%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 174 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,9%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -49 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 00012 600sprzedażkupno 10 741 zł/m²sprzedaż 13 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024193 → 250 tys. zł+57+29,5%16 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024215 → 310 tys. zł+95+44,2%23 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021137 → 193 tys. zł+56+40,9%16 m²33,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021180 → 507 tys. zł+327+181,7%35 m²34,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021146 → 310 tys. zł+164+112,3%43 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019389 → 520 tys. zł+131+33,7%112 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż