Odsprzedaż: Lublin, Krakowskie Przedmieście 30
112 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,5 m² pod adresem Krakowskie Przedmieście 30 w Lublinie kupiono 21.04.2017 za 389 000 zł (3 489 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 520 000 zł (4 664 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
3 489
389 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
4 664
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
131 000 zł · 33,7%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (892 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 11 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 00012 600sprzedaż‹kupno 3 489 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024193 → 250 tys. zł+57+29,5%16 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024215 → 310 tys. zł+95+44,2%23 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024348 → 430 tys. zł+82+23,6%32 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021137 → 193 tys. zł+56+40,9%16 m²33,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021180 → 507 tys. zł+327+181,7%35 m²34,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021146 → 310 tys. zł+164+112,3%43 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż