Odsprzedaż: Lublin, Fryderyka Chopina 22
68 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Fryderyka Chopina 22 w Lublinie kupiono 01.07.2022 za 520 000 zł (7 671 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 799 000 zł (11 786 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
7 671
520 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
11 786
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 116
279 000 zł · 53,7%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 169 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno8 0008 700kupnosprzedaż9 10011 600sprzedażkupno 7 671 zł/m²sprzedaż 11 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →