SzukajMetodologia

Lublin, Fryderyka Chopina 22

23 transakcje · 20-023 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Fryderyka Chopina 22 w Lublinie to 11 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 12% więcej niż na całej ulicy Fryderyka Chopina (10 500 zł/m²), o 13% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (10 400 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2022–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 33 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 000–8 700 zł/m², a odsprzedają po 9 100–11 600 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno8 0008 700kupnosprzedaż9 10011 600sprzedaż09.04.2025 · 67,8 m² · 799 000 zł · 11 786 zł/m² (dziś ok. 12 100)18.04.2023 · 27,3 m² · 264 000 zł · 9 660 zł/m² (dziś ok. 12 000)08.08.2023 · 46,5 m² · 390 000 zł · 8 380 zł/m² (dziś ok. 10 300)20.03.2023 · 47 m² · 390 000 zł · 8 296 zł/m² (dziś ok. 10 500)25.07.2023 · 26,2 m² · 250 000 zł · 9 546 zł/m² (dziś ok. 11 700)01.03.2023 · 36,3 m² · 312 999 zł · 8 625 zł/m² (dziś ok. 10 900)12.01.2023 · 28,1 m² · 271 000 zł · 9 661 zł/m² (dziś ok. 12 300)18.10.2022 · 35,2 m² · 279 999 zł · 7 966 zł/m² (dziś ok. 10 200)05.10.2022 · 25 m² · 249 999 zł · 9 996 zł/m² (dziś ok. 12 700)01.07.2022 · 67,8 m² · 520 000 zł · 7 671 zł/m² (dziś ok. 9 500)01.07.2022 · 27,4 m² · 264 000 zł · 9 635 zł/m² (dziś ok. 12 000)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.04.202567,8 m²piętro: 4799 000 zł11 786 zł/m²wtórny
24.10.202325,1 m²piętro: 2250 000 zł9 964 zł/m²pierwotny
19.09.202327,3 m²piętro: 1270 000 zł9 886 zł/m²pierwotny
19.09.202327,3 m²piętro: 3264 000 zł9 660 zł/m²pierwotny
19.09.202325,0 m²piętro: 3250 000 zł9 992 zł/m²pierwotny
08.08.202346,5 m²piętro: 3390 000 zł8 380 zł/m²wtórny
25.07.202326,2 m²piętro: parter250 000 zł9 546 zł/m²pierwotny
18.04.202327,3 m²piętro: 2264 000 zł9 660 zł/m²wtórny
28.03.202330,9 m²piętro: parter290 000 zł9 394 zł/m²pierwotny
28.03.202354,0 m²piętro: 1470 000 zł8 697 zł/m²pierwotny
28.03.202326,9 m²piętro: 3257 000 zł9 547 zł/m²pierwotny
20.03.202347,0 m²piętro: 1390 000 zł8 296 zł/m²wtórny
01.03.202336,3 m²piętro: 1312 999 zł8 625 zł/m²wtórny
21.02.202327,4 m²piętro: 3264 000 zł9 635 zł/m²pierwotny
12.01.202328,1 m²piętro: 2271 000 zł9 661 zł/m²wtórny
16.12.202254,4 m²piętro: 3450 000 zł8 274 zł/m²pierwotny
16.12.202228,1 m²piętro: 3270 999 zł9 661 zł/m²pierwotny
27.10.202236,5 m²piętro: 3320 000 zł8 765 zł/m²pierwotny
18.10.202235,2 m²piętro: parter279 999 zł7 966 zł/m²wtórny
05.10.202225,0 m²piętro: 3249 999 zł9 996 zł/m²wtórny
16.08.202225,2 m²piętro: 2249 999 zł9 936 zł/m²pierwotny
01.07.202267,8 m²piętro: 3520 000 zł7 671 zł/m²wtórny
01.07.202227,4 m²piętro: 2264 000 zł9 635 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025520 → 799 tys. zł+279+53,7%68 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fryderyka Chopina 22 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Konopnicka 134Konopnicka 113Konopnicka 83Konopnicka 94Fryderyka Chopina 182Fryderyka Chopina 2510Fryderyka Chopina 162Solna 43Krucza 24Lipowa 1819