Flip: Lublin, aleja Józefa Piłsudskiego 9
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem aleja Józefa Piłsudskiego 9 w Lublinie kupiono 27.10.2021 za 296 000 zł (8 854 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 303 000 zł (9 064 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
8 854
296 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
9 064
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
209
7 000 zł · 2,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -12 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 8 854 zł/m²sprzedaż 9 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021329 → 383 tys. zł+54+16,4%64 m²3,9 mies.3 p.
01.2020255 → 278 tys. zł+23+9,0%47 m²1,7 mies.parter