Flip: Lublin, aleja Józefa Piłsudskiego 9
64 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem aleja Józefa Piłsudskiego 9 w Lublinie kupiono 02.12.2020 za 329 000 zł (5 168 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 383 000 zł (6 016 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
5 168
329 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
6 016
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
54 000 zł · 16,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 48 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 5 168 zł/m²sprzedaż 6 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022296 → 303 tys. zł+7+2,4%33 m²4,2 mies.3 p.
01.2020255 → 278 tys. zł+23+9,0%47 m²1,7 mies.parter