Odsprzedaż: Lublin, aleja Józefa Piłsudskiego 5
31 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem aleja Józefa Piłsudskiego 5 w Lublinie kupiono 08.09.2020 za 249 500 zł (8 048 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 300 000 zł (9 677 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
8 048
249 500 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
9 677
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 629
50 500 zł · 20,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -8 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 8 048 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020217 → 250 tys. zł+33+15,0%31 m²6,2 mies.parter