Flip: Lublin, aleja Józefa Piłsudskiego 5
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem aleja Józefa Piłsudskiego 5 w Lublinie kupiono 03.03.2020 za 217 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 249 500 zł (8 048 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
7 000
217 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
8 048
249 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
32 500 zł · 15,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 22 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 8 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022250 → 300 tys. zł+51+20,2%31 m²19,6 mies.parterodsprzedaż