Flip: Lublin, Aleja Warszawska 70
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Aleja Warszawska 70 w Lublinie kupiono 03.04.2025 za 200 000 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 340 000 zł (9 626 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2025, zł/m²
5 663
200 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
9 626
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 964
140 000 zł · 70,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 138 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Lublin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
368 flipów w całym mieście (Lublin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 300kupno7 4009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 5 663 zł/m²sprzedaż 9 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025205 → 375 tys. zł+170+82,9%33 m²6,4 mies.parter