Flip: Lublin, Aleja Warszawska 70
33 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Aleja Warszawska 70 w Lublinie kupiono 06.08.2024 za 205 000 zł (6 125 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 375 000 zł (11 204 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
6 125
205 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
11 204
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 079
170 000 zł · 82,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 207,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +81,1 pp · 166 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Lublin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
368 flipów w całym mieście (Lublin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 4009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 6 125 zł/m²sprzedaż 11 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025200 → 340 tys. zł+140+70,0%35 m²5,9 mies.parter