Flip: Lublin, Tomasza Zana 12
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Tomasza Zana 12 w Lublinie kupiono 29.03.2021 za 248 000 zł (6 596 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 330 000 zł (8 777 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
6 596
248 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
8 777
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 181
82 000 zł · 33,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 58 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 6 596 zł/m²sprzedaż 8 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020273 → 339 tys. zł+66+24,2%45 m²8,6 mies.6 p.
12.2019249 → 273 tys. zł+24+9,6%45 m²3,5 mies.6 p.
08.2018206 → 276 tys. zł+70+34,0%45 m²4,1 mies.9 p.
05.2018185 → 256 tys. zł+71+38,4%45 m²10,4 mies.parter