Flip: Lublin, Tomasza Zana 12
45 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Tomasza Zana 12 w Lublinie kupiono 26.08.2019 za 249 000 zł (5 558 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 273 000 zł (6 094 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
5 558
249 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
6 094
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
536
24 000 zł · 9,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 15 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 700kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 5 558 zł/m²sprzedaż 6 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021248 → 330 tys. zł+82+33,1%38 m²5,6 mies.5 p.
08.2020273 → 339 tys. zł+66+24,2%45 m²8,6 mies.6 p.
08.2018206 → 276 tys. zł+70+34,0%45 m²4,1 mies.9 p.
05.2018185 → 256 tys. zł+71+38,4%45 m²10,4 mies.parter