Flip: Lublin, Skierki 1
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Skierki 1 w Lublinie kupiono 28.04.2025 za 175 000 zł (3 755 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 300 000 zł (6 438 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
3 755
175 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
6 438
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 682
125 000 zł · 71,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 1 034,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 107 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 80011 700sprzedaż‹kupno 3 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026500 → 540 tys. zł+40+8,0%55 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.2026320 → 434 tys. zł+114+35,6%36 m²5,9 mies.1 p.
11.2024410 → 500 tys. zł+90+22,0%55 m²5,7 mies.3 p.
09.2023345 → 420 tys. zł+75+21,7%48 m²13,4 mies.2 p.
07.2020205 → 231 tys. zł+26+12,7%29 m²1,2 mies.4 p.
12.2019164 → 180 tys. zł+16+9,8%18 m²3,8 mies.parter
11.2019270 → 340 tys. zł+70+25,9%55 m²7,7 mies.3 p.