Flip: Lublin, Skierki 1
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Skierki 1 w Lublinie kupiono 25.07.2022 za 345 000 zł (7 203 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 420 000 zł (8 768 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
7 203
345 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
8 768
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
75 000 zł · 21,7%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 68 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 7 203 zł/m²sprzedaż 8 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026500 → 540 tys. zł+40+8,0%55 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.2026320 → 434 tys. zł+114+35,6%36 m²5,9 mies.1 p.
07.2025175 → 300 tys. zł+125+71,4%47 m²2,7 mies.2 p.
11.2024410 → 500 tys. zł+90+22,0%55 m²5,7 mies.3 p.
07.2020205 → 231 tys. zł+26+12,7%29 m²1,2 mies.4 p.
12.2019164 → 180 tys. zł+16+9,8%18 m²3,8 mies.parter
11.2019270 → 340 tys. zł+70+25,9%55 m²7,7 mies.3 p.