Odsprzedaż: Lublin, Nadbystrzycka 39
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Nadbystrzycka 39 w Lublinie kupiono 14.08.2019 za 300 000 zł (5 544 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 425 000 zł (7 854 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
5 544
300 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
7 854
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 310
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 67 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno8 0009 000kupnosprzedaż10 30011 700sprzedażkupno 5 544 zł/m²sprzedaż 7 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →